About the Project
אודות הפרויקט
פסגות הפארק מחיר למשתכן
פסגות הפארק הנו מתחם מגורים חדיש ומותאם פונקציונלית לצרכי הרוכש ומציע חווית מגורים מושלמת למשפחות, במיקום הנחשק ביותר בנהריה.
בפרויקט שלנו תמצאו שני בנייני בוטיק מרשימים אשר מחופים באבן יוקרתית ומרשימה.
לכל בניין ישנם שתי כניסות המכילות לובי מפואר, 18 דירות בכל כניסה הפרושות על פני שש קומות סה"כ 72 דירות בכל המתחם.
הפרויקט שלנו כולל דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים לקהל צעיר במסגרת מחיר למשתכן ולמשפרי הדיור דירות גן מצוידות בגינות רחבות ומפנקות, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מרפסות ענק הצופות אל נופי הגליל הירוק ואל הים.
אודות הפרויקט
חברת דקלי פסגות יזמות ובניה בע״מ מברכת אתכם על זכייתכם באפשרות להיות חלק מפרוייקט ״פסגות הפארק״ במסגרת התוכנית הלאומית מחיר למשתכן.
פסגות הפארק הנו מתחם מגורים חדיש ומותאם פונקציונלית לצרכי הרוכש ומציע חווית מגורים מושלמת למשפחות, במיקום הנחשק ביותר בנהריה.
בפרויקט שלנו תמצאו שני בנייני בוטיק מרשימים אשר מחופים באבן יוקרתית ומרשימה.
לכל בניין ישנם שתי כניסות המכילות לובי מפואר, 18 דירות בכל כניסה הפרושות על פני שש קומות סה"כ 72 דירות בכל המתחם.
הפרויקט שלנו כולל דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים לקהל צעיר במסגרת מחיר למשתכן ולמשפרי הדיור.
זוכים יקרים, תוכלו לרכוש דירה במחיר חסר תקדים בפרוייקט זה ולהנות מאיכות חיים ואיכות בנייה גבוהה מחברה בעלת נסיון רב שנים בבנייה למגורים.
חברת דקלי פסגות יזמות ובניה בע״מ מאחלת לכם הצלחה רבה בדרככם לדירה הראשונה.
About the Location
אודות המיקום
אודות המיקום
להתעורר בבוקר לסביבת מגורים ירוקה, בין הפארק למרכז העיר.
הפרויקט הכי מערבי בשכונה – עם הפנים אל הים בין 3 שדרות עצים ירוקות, במרחק פסיעות אחדות בשביל המוביל לפארק.
לטייל במתחם וליהנות מהשקט לצד הקרבה לעיר התוססת ולהימצא במרחק הליכה מאטרקציות רבות בקרבת מקום:
היכל התרבות, הספרייה העירונית, מרכז לאומנויות בית ראסל, אצטדיון כדורגל עירוני נהריה, פארק פסלים, גשר המיתרים.
נגישות לכל מקום בצפון הארץ באמצעות צירי התנועה המרכזיים כביש 4, כביש 89 שבקרוב יתחבר לכביש 6 ומשם בקלות לכל נקודה בארץ.
לדעת שילדכם יכולים לנוע בבטחה בכל השכונה מבלי לחשוש מכלי רכב חוצים – זה לא חלום, זו מציאות חדשה אשר קורמת אור וגידים במיקום הטוב ביותר בנהריה.
לבחירתכם דירות גן , דירות 5 חדרים ,מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
מפת המתחם
About the City
אודות העיר והשכונה
אודות העיר נהריה
נהריה ממוקמת במחוז הצפוני של ישראל והיא הצפונית ביותר במישור החוף, ממוקמת על חוף הים ועל כביש 4, בין העיר עכו לבין ראש הנקרה. במרכז העיר זורם נחל געתון.
בשטח העיר שוכנים מספר אתרים ארכיאולוגיים המעידים על החיים במקום בתקופות קדומות, שרידי מקדש ,שרידי כביש רומאי, כנסייה ביזנטית וחורבת עתאים – בשכונת "גבעת כצנלסון".
תל נהריה – כולל שרידי מצודה וחומה. שוכן מדרום לנחל געתון קרוב לים.
העיר נהריה נחשבת בעיני רבים ל"בירת הגליל המערבי" כמו כן, ליעד תיירותי מבוקש מאוד.
About the Buildings
אודות הבנינים
חלקה 10 – מגרש 7
בניין 13, בניין 15
כניסות: 2 כניסות
קומות: 6
18 יח"ד בכל כניסה
סה"כ 36 יח"ד שמתוכם 12 יח"ד במסגרת שוק חופשי
חלקה 11 – מגרש 8
בנין 17, בניין 19
כניסות: 2 כניסות
קומות: 6
18 יח"ד בכל כניסה
סה"כ 36 יח"ד שמתוכם 12 יח"ד במסגרת שוק חופשי
About the Design
אודות העיצוב
Plans
תוכניות מכירה
מתחם
תוכניות מכירה חלקה 10
4 חדרים – טיפוס דירה B1
4 חדרים – טיפוס דירה B
קומה טיפוסית – חלקה 10
5 חדרים – טיפוס דירה D
4 חדרים – טיפוס דירה C1
4 חדרים – טיפוס דירה C
3 חדרים – טיפוס דירה E1
3 חדרים – טיפוס דירה E
5 חדרים – טיפוס דירה D1
התכנים המובאים בחוברת זאת הינם לצרכי שיווק בלבד ואינם מהווים הצעה מחייבת כלפי מאן דהוא. רק הסכם רכישה חתום על ידי הצדדים כדין יחייב את הצדדים. כל המידע, ההדמיות והתמונות הכלולות בחוברת זאת מיועדים להתרשמות ולצרכי מידע כללי בלבד, אין בהם משום התחייבות של החברות, לרבות בקשר עם המפרטים, גדלים, מידות, רישומים, איורים וכל אלמנט אחר כלשהוא, מבלי לגרוע מן האמור, יובהר כי פרטי המטבח, ריהוט ו/או אביזרים ו/או ריצוף לרבות ריצוף עץ ( "דקים") וחיפוי קירות ו/או תקרות ו/או קורות ו/או פרגולות ו/או מתקנים ו/או כלים ו/או אביזרים ו/או וילונות ו/או גופי תאורה ו/או מכשירים הכלולים בתמונות ו/או בתוכניות נועדו להמחשה בלבד ואינם כלולים בדירות הנמכרות. לחברה תהיינה מחויבות אך ורק על פי מפרט המכר ותוכניות המכר, שיהוו חלק בלתי נפרד מהסכם הרכישה, אשר יחתם על ידי הצדדים (ככל שיחתם) כדין. ט.ל.ח.
תוכניות מכירה חלקה 11
4 חדרים – טיפוס דירה B1
4 חדרים – טיפוס דירה B
קומה טיפוסית – חלקה 11
5 חדרים – טיפוס דירה D
4 חדרים – טיפוס דירה C1
4 חדרים – טיפוס דירה C
3 חדרים – טיפוס דירה E1
3 חדרים – טיפוס דירה E
5 חדרים – טיפוס דירה D1
התכנים המובאים בחוברת זאת הינם לצרכי שיווק בלבד ואינם מהווים הצעה מחייבת כלפי מאן דהוא. רק הסכם רכישה חתום על ידי הצדדים כדין יחייב את הצדדים. כל המידע, ההדמיות והתמונות הכלולות בחוברת זאת מיועדים להתרשמות ולצרכי מידע כללי בלבד, אין בהם משום התחייבות של החברות, לרבות בקשר עם המפרטים, גדלים, מידות, רישומים, איורים וכל אלמנט אחר כלשהוא, מבלי לגרוע מן האמור, יובהר כי פרטי המטבח, ריהוט ו/או אביזרים ו/או ריצוף לרבות ריצוף עץ ( "דקים") וחיפוי קירות ו/או תקרות ו/או קורות ו/או פרגולות ו/או מתקנים ו/או כלים ו/או אביזרים ו/או וילונות ו/או גופי תאורה ו/או מכשירים הכלולים בתמונות ו/או בתוכניות נועדו להמחשה בלבד ואינם כלולים בדירות הנמכרות. לחברה תהיינה מחויבות אך ורק על פי מפרט המכר ותוכניות המכר, שיהוו חלק בלתי נפרד מהסכם הרכישה, אשר יחתם על ידי הצדדים (ככל שיחתם) כדין. ט.ל.ח.
Mechir Lemishtaken
מידע למשתכן
מידע כללי
תכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה היא חוד החנית בסדרת צעדים חסרי תקדים אשר יזמה מדינת ישראל במטרה להקל על חסרי דירה לקנות דירה ראשונה בתנאים מועדפים.
תכנית מחיר למשתכן מיועד באופו כללי לחסרי דירה, שלא היו בעלי זכות בדירה או בחלק מדירה ב-6 השנים האחרונות ושאין להם זכויות במגרש למגורים שהם:
זוגות נשואים או ידועים בציבור
יחידים (רווקים, גרושים ואלמנים) מעל גיל 35
הורה עצמאי (חד-הורי) עם ילד אחד לפחות
נכים בני 21 ומעלה
תהליך רכישת הדירה
תהליך זה כולל 3 שלבים: יום עיון, בחירת דירה וחתימת חוזה.
לאחר סיום ימי העיון יפנו נציגי החברה לכל זוכה, על מנת לזמנו לפגישה אישית, לצורך בחירת הדירה המיועדת בהתאם למיקומו בתוצאות ההגרלה. סדר בחירת הדירות הינו בהתאם למספר הסידורי המופיע בתוצאות ההגרלה על פי סדר עולה. כלומר הזוכה בעל המספר הסידורי הראשון וכן הלאה.
לפגישת בחירת הדירה עליכם להגיע בנוכחות מלאה של הזוכים הרשומים בהודעת הזכייה. במידה ואחד מבני הזוג לא יכול להגיע ליום בחירת הדירה יש להצטייד בייפוי כח מאומת ע"י עו"ד. במידה ושני בני הזוג אינם יכולים להגיע ליום בחירת הדירה, יש לצייד את צד ג' בייפוי כח נוטריוני. בנוסף אליהם לוודא כי ברשותם עותק של הודעת הזכיה, תעודות מזהות ושיק מקדמה.
למועד בחירת הדירה יש להגיע עם תעודות זהות מקוריות(לא תתקבל אף תעודה מזהה אחרת) + אישור זכאות בתוקף + הודעה על זכייה.
עפ"י הוראת המדינה לכל זוכה יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית לצורך קבלת החלטה, בחירת הדירה וחתימה על טופס הרשמה לדירה. ממומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה. לדוגמא, מקום 10 יכין 10 אפשרויות, מקום 20 יכין 20 אפשרויות וכך הלאה. חשוב לציין כי אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה.
במועד החתימה על טופס בחירת הדירה תשולם מקדמה בסך 2,000 ש"ח ע"ח הדירה הנבחרת. לא ניתן לשנות בחירה של דירה בפרויקט. בתום ימי בחירת הדירה, נציגי החברה ייצרו עמכם קשר לתיאום פגישה לצורך חתימת חוזה רכישה.
לידיעתכם, חוזה המכר ונספחיו נבדקים ע"י משרד הבינוי והשיכון, לכן, לא יתקבלו כל בקשות/טענות לשינוי הנוסח ולא יתנהלו לגביו משא ומתן משפטי.
נוהל ביטול זכייה – ניתן לבטל את זכייתכם באתר ההרשמה להגרלות של משרד השיכון.
קישורים חשובים
Legal Note
הערה משפטית
מובהר כי המידע הכלול באתר אינו מהווה המלצה או חוות דעת, וכן לא מהווה תחליף לשיקול דעת של רוכש פוטנציאלי. האמור באתר בכל הקשור לפרויקט הינו תמצית בלבד, ועל מנת לקבל תמונה מלאה של הפרויקט לרבות לוחות זמנים, סטטוס תכנוני וכיוצ"ב, יש לעיין במסמכים המלאים כפי שאלו מפורסמים באתר רמ"י ובמשרדי החברה. מובהר כי החברה אינה אחראית לשלמות או דיוק המידע הנכלל באתר, והיא לא תישא באחריות לנזקים ו/או הפסדים כלשהם העלולים להיגרם כתוצאה מהשימוש במידע.
כן מובהר כי המידע באתר כולל מידע צופה פני עתיד, מידע כאמור כולל, בין היתר, תחזיות, מטרות, הערכות ואומדנים ומידע אחר המתייחסים לאירועים או עניינים עתידיים, אשר התממשותם אינה ודאית ואינה בשליטת החברה.
התממשותו ו/או אי התממשותו של המידע הצופה פני עתיד עשוי להיות מושפע, בין היתר, מגורמי הסיכון המאפיינים את פעילות החברה, וכן מהתפתחויות בסביבה הכלכלית ובגורמים שונים לרבות גורמים רגולטוריים וגורמים חיצוניים אחרים .
בנוסף, לוחות זמנים שמצוינים באתר בנוגע לפרויקט והמועדים הנכללים בו הינם משוערים וכוללים מידע צופה פני עתיד אשר אינו וודאי והמבוסס על מידע הידוע כיום וכולל הערכות של החברה בהסתמך על המידע שבידיה במועד זה, אשר יכולות להשתנות בהסתמך כתוצאה ממגבלות ו/או השפעות חיצוניות ו/או צדדים שלישיים כגון עיכוב בקבלת אישורים והיתרים הנדרשים לביצוע הפרויקט ע"י הרשויות השונות , תלות בקבלנים וכדומה. לפיכך הפעולות שיבוצעו בפועל ומועדן עשויות להיות שונות באופן מהותי מן היעדים המוערכים או המשתמעים מהמוצג באתר.
